候補の物件が見つかったら、不動産会社に連絡して下さい。 その時、現地見学の希望日・時間帯などを伝えましょう。 見学・申し込みと何度も出向くことができないなら、現地見学後気に入った物件があれば、 なるべくすぐに申し込み・契約をしたいと相談すれば、具体的な段取りを不動産会社が教えてくれるはずです。

見学して気に入った物件があったら、他の人の申し込みが入る前に申し込みを済ませたい。 その為に、申し込み後の入居審査・契約に必要な書類は事前に用意しておこう。 具体的には以下の書類が必要です。

契約する物件によって異なりますので、詳しくは当日不動産会社担当者へお尋ね下さい。 なお、契約は後日となるケースもあります。

当日、見学した物件を親は気に入ったものの、子どもが気に入らないなど、 親子の意見が合わないと、物件が決まらずに終わってしまうこともあります。 物件に対する要望や譲れない条件などは、当日までに親子でじっくり話し合ってしておくことが大切です。

希望条件の優先順位が明確になったら「絶対に譲れない条件」と「できればかなえたい希望」に分けて伝えるのがポイントです。 例えば「駅からは徒歩5分以内が希望だけど、どんなに遠くても10分以内は絶対」、 「新築が希望だけど、リフォーム済みなら中古でもいいな」…などとメモしておきましょう。 すべてを叶えるのは難しいが、ポイントが絞られていれば、不動産会社も提案しやすいです。

見学予定の物件についての大まかな情報は事前にもらうことができるが、 気になるところ、確認したいことがあれば、まとめてメモしておきましょう。 当日、質問しようと思っても、物件を見るのに気を取られ、忘れてしまいがちです。 できれば事前にメールしておくと、不動産会社で分からない点があった場合も、調べておいてくれます。

学生のひとり暮らしでは、広さにあまり余裕のない物件を選ぶケースが多いです。 となると、使う予定の家具・家電が置けるかどうかということが重要となってきます。 実家から持っていくもののサイズを測り、新しく購入する予定のもののサイズを調べて、リストにまとめておきましょう。 当日、メジャーや筆記用具を持っていけば、置きたいアイテムを置けるかどうかが判断しやすくなるはずだ。

これらの事前準備をどこまでできるのかが、その後の部屋探しの明暗を分けるといっても過言ではないだろう。 スムーズな現地見学のために、しっかりと事前準備を！

部屋はもちろん、近隣や駅からの道のりなど、周辺環境も大事なチェックポイント。 一日でたくさんの物件を見学するときは、車での案内となることもあるが、できれば片道だけでも歩いてみるのがオススメ。 たとえば夜道が心配……というなら本命物件は遅めの時間に見学したり、見学後に駅まで歩いてみたりしては・・・。

「周辺環境」とともに大事なのが「建物全体」のチェック。 主にセキュリティ面や利便性、快適性などを左右する大きなポイントとなる。 とくに駐輪スペース、掲示板、ゴミ置き場など共用部分の管理状況がよくないと、 快適性はもちろん、セキュリティ面にも影響するので、素通りせずにしっかりチェックしましょう。

なお、同じ建物の住人にどんな人が多いのかも不動産会社に聞いてみてください。 どの部屋にどんな人が、などという個人情報までは教えられないが、たとえば学生が多い、 女性が多いなど、個人が特定できない情報なら、分かる範囲で回答されるはずです。

「室内」は誰もが気になるチェックポイントだが、見た目や雰囲気だけでなく、 そこで毎日暮らすことを考えて、すみずみまで確認したいもの。 気になるポイントがあったら、間取図に書き込む、写真を撮ってメモ代わりにするなどして、後で比較ができるようにしておこう。

ちなみに、すべての希望がかなう100点満点の物件、掘り出しものの物件を見つけようとすると、なかなか決まらないもの。 『事前準備編 』でも述べたように、どの条件を最低限クリアしていればOKなのかを事前に決めておき 、その確認をするような気持ちで当日に望むのが、スムーズな部屋探しのコツだ。 現地見学は、何度も行くと時間や費用がもったいない。 限られた時間でできるだけたくさんの情報をキャッチし、しっかり見比べて、新生活を気持ちよく始められるような部屋を選びましょう。